スカイコート高砂第3

  • 東京都葛飾区高砂五丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
760万円
46.1万円/㎡
相場
745万円
45.2万円/㎡
446
646
845
1,044
AI査定結果
推定相場価格
745万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜845万円
39.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート高砂第3
760万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/09760万円46.1万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/04/27750万円45.5万円2階 16.5㎡ 1R南西
2025/04/22830万円50.3万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/03/27760万円46.1万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/12/28800万円48.5万円2階 16.5㎡ 1R-
2024/09/15750万円45.5万円4階 16.5㎡ 1R南西
2024/09/12780万円47.3万円4階 16.5㎡ 1R南西
2024/07/06780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/02/23750万円45.5万円3階 16.5㎡ 1R南
2024/01/091,000万円33.7万円2階 29.7㎡ 2K南西
2020/08/18650万円39.4万円4階 16.5㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09スカイコート高砂第3
葛飾区高砂五丁目
京成高砂駅3分 760万円46.1万円16.5㎡1R4階 / 5階建 南西1989年19戸RC
2025/01/27ウィンベルソロ高砂第1
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅4分 660万円42.4万円15.55㎡1R3階 / 5階建 南1988年42戸RC
2025/05/06第1正陽ビル
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅1分 750万円46.6万円16.1㎡1R3階 / 6階建 南1985年19戸RC
2025/05/06ウィンベルソロ高砂第2
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 680万円43.8万円15.52㎡1R4階 / 4階建 南西1990年39戸RC
2025/05/23キャピタルビュー柴又
葛飾区柴又一丁目
柴又駅5分 750万円40.4万円18.56㎡1K2階 / 7階建 南東1991年51戸RC
2024/12/05スカイコート高砂
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅4分 740万円44.8万円16.5㎡1R2階 / 5階建 南東1989年65戸RC
2025/05/15アーバンヒルズ高砂
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅7分 850万円46.8万円18.18㎡1K2階 / 4階建 北1992年60戸RC
2025/03/10セントヒルズ高砂
葛飾区高砂七丁目
京成高砂駅4分 695万円42.1万円16.5㎡1R3階 / 4階建 西1988年24戸RC
2025/05/22スカイコート高砂第2
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅11分 650万円39.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南東1988年42戸RC
2024/12/22ハマコート小岩
葛飾区鎌倉二丁目
新柴又駅9分 750万円46.3万円16.2㎡1R3階 / 3階建 南西1989年21戸鉄骨造
2025/05/19パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 900万円54.9万円16.38㎡1R3階 / 5階建 -1988年56戸RC
2025/05/17TOP青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 670万円41.6万円16.12㎡1R4階 / 4階建 -1988年34戸RC
2025/05/17トップ青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 670万円41.6万円16.12㎡1R4階 / 4階建 南西1988年34戸RC
2025/05/15TOP青砥1
葛飾区青戸二丁目
青砥駅6分 750万円46.4万円16.16㎡1R2階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/05/12トップ青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅6分 780万円48.7万円16.02㎡1R4階 / 5階建 北東1986年33戸RC
2025/04/19パレ・ドール柴又
葛飾区柴又五丁目
新柴又駅4分 780万円42.2万円18.47㎡1R2階 / 3階建 東1988年17戸RC
2023/12/19ダイコーパレス京成小岩
葛飾区鎌倉三丁目
京成小岩駅6分 795万円46.0万円17.28㎡1R1階 / 4階建 北1988年20戸RC
2025/05/21TOP金町第6
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 600万円39.0万円15.4㎡1R1階 / 5階建 -1987年30戸RC
2025/04/26TOP金町第3
葛飾区金町三丁目
京成金町駅5分 640万円40.9万円15.64㎡1K3階 / 4階建 東1987年18戸RC
2025/01/24スカイコート金町4
葛飾区金町五丁目
京成金町駅3分 650万円35.0万円18.56㎡1R5階 / 5階建 -1990年26戸
2024/03/27ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 840万円51.3万円16.39㎡1R3階 / 4階建 北西1988年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は葛飾区の平均と比較して8.7%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
66.5万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
50.5万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名スカイコート高砂第3
所在地東京都葛飾区高砂五丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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