スカイコート高砂第3

  • 東京都葛飾区高砂五丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
830万円
50.3万円/㎡
相場
752万円
45.6万円/㎡
493
666
838
1,011
AI査定結果
推定相場価格
752万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜838万円
40.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート高砂第3
830万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/07830万円50.3万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/07/06760万円46.1万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/06/30760万円46.1万円3階 16.5㎡ 1R南西
2025/04/27750万円45.5万円2階 16.5㎡ 1R南西
2024/12/28800万円48.5万円2階 16.5㎡ 1R-
2024/09/15750万円45.5万円4階 16.5㎡ 1R南西
2024/09/12780万円47.3万円4階 16.5㎡ 1R南西
2024/07/06780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/02/23750万円45.5万円3階 16.5㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
スカイコート高砂第3
葛飾区高砂五丁目
京成高砂駅3分 830万円50.3万円16.5㎡1R4階 / 5階建 南西1989年19戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/07/01グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/24日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,100万円53.6万円20.52㎡1.24m26階 / 6階建 東1994年48戸RC
2025/07/04トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/07/08ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.4万円15.72㎡1R3階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/06/30グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,080万円54.4万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/04/13ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 980万円51.9万円18.9㎡1R6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 西1988年35戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/07/08クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 880万円47.5万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は葛飾区の平均と比較して4.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スカイコート高砂第3
所在地東京都葛飾区高砂五丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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